Dachgeschossausbau in Gerthe.
Gerthe ist ein Stadtteil mit langer Zechenhaus-Tradition. Im Norden Bochums gelegen, finden sich hier vor allem Bauten aus den 1920er- bis 1980er-Jahren. Der Dachgeschossausbau ist in Gerthe besonders gefragt, weil viele Familien die zusätzliche Wohnfläche für erwachsene Kinder oder zur Vermietung nutzen möchten.
Was Gerthe besonders macht
In Gerthe betreuen wir überwiegend: Zechenhäuser aus 1910–1930 mit Krüppelwalmdach und Gauben (oft nur in bestimmter Form zulässig – Bebauungsplan beachten), 1950er-Jahre-Siedlungshäuser, und 1970er-Jahre-Reihenhäuser. Die Dachneigungen liegen meist zwischen 30 und 45°.
Bebauungsplan beachten
In Gerthe sind Dachgauben in den meisten Bebauungsplänen nur in bestimmten Formen und Größen zulässig. Wir prüfen vorab, was konkret an Ihrem Standort möglich ist, und stimmen die Planung mit dem Bauordnungsamt ab.
Beispielprojekte aus Gerthe
In Gerthe haben wir ein Zechenhaus aus dem Jahr 1928 saniert. Die Holzbalkendecke war noch in gutem Zustand und konnte ertüchtigt werden, ohne Aufbeton. Wir haben das Dach mit 20 cm Mineralwolle zwischen den Sparren und 8 cm Holzfaser-Aufsparrendämmung energetisch ertüchtigt, eine 2,80-m-Schleppgaube eingebaut und 68 m² neue Wohnfläche geschaffen. Baukosten 108.000 €, davon 22.000 € Förderung.
Wir kommen nach Gerthe.
Vereinbaren Sie eine kostenlose Vor-Ort-Begehung. Wir prüfen Baurecht, Statik und Förderung.
Jetzt Vor-Ort-Begehung oder Preisindikation anfragen
Kostenlos und unverbindlich. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
- ✓ Kostenlose Vor-Ort-Begehung in Bochum & Umland
- ✓ Transparente Förderungs-Berechnung
- ✓ Festpreis-Garantie – keine versteckten Kosten
- ✓ Antwort innerhalb von 24 Stunden
Lieber direkt anrufen?
+49 152 16117439
Mo-Fr 08:00-18:00